پروژه تجاری-اداری-خدماتی پارسه

 

یکی از فعالیت های شرکت فنی مهندسی پارس فن مغان، سرمایه گذاری در احداث مجتمع تجاری-اداری-خدماتی است و در این راستا پروژه پارسه واقع در منطقه 7 شهرداری تهران، به دلیل موقعیت بسیار عالی در اهداف کاری این مجموعه گنجانده شده است. به دلیل واقع شدن در روبروی ایستگاه متروی شهید قدوسی و نیز دسترسی از خیابان بهشتی و خیابان اندیشه یکم و قرار گرفتن در محلی که بورس بنگاه های فروش خودروی خارجی در شهر تهران می باشد، موقعیت این پروژه اهمیت به سزایی پیدا می کند.
مشارکت در این پروژه که دو قطعه زمین تجمیع شده به صورت طولی است بالغ بر یک هزار میلیارد ریال سرمایه گذاری در بر دارد. مجموع مساحت دو قطعه زمین پس از عقب نشینی در ضلع شمالی و اعمال اصلاحیه برابر 644 مترمربع می باشد. مساحت زیربنای کل 5930 مترمربع شامل پنج طبقه پارکینگ، یک طبقه همکف که واحد تجاری در آن واقع شده است و هفت طبقه در بلوک شمالی و پنج طبقه در بلوک جنوبی می باشد. به دلیل تجمیع طولی انجام شده، ساختمان احداثی در روی زمین در 2 بلوک شمالی و جنوبی که راهروی مشترک در طبقه همکف دارند، احداث می گردد.
عمق گودبرداری جهت احداث ساختمان 17 متر از سطح خیابان خواهد بود و با توجه به بافت ساختمان های جانبی و نیز ترافیک موجود در آن منطقه این کار دارای مخاطرات زیادی است.
زمان احداث این پروژه پس از اخذ پروانه و مجوز ساخت، 36 ماه شمسی پیش بینی شده است. سازه اصلی این ساختمان فلزی بوده بیش از یک هزار تن آهن آلات در این پروژه مصرف خواهد شد.
در مجموع پس از احداث این ساختمان یک واحد تجاری 475 مترمربعی و 16 واحد اداری به مساحت بیش از 1600 مترمربع به صورت خالص که از  واحدهای کوچک اداری در حد 53 مترمربع و واحد بزرگ اداری با مساحت 276 مترمربع را شامل می شود.
• ساختمان اداری تجاری با معماری مدرن در دو بلوک مجزا
• موقعیت در منطقه عباس آباد، چهار راه خیابان شریعتی، بهشتی، بورس نمایشگاه های خودروی لوکس و روبروی متروی خط 3 شهید قدوسی در شاهرگ ارتباطی میان پیاده ها و خودروهای فراوان
• طراح پروژه آرشیتکت بین المللی آقای مهندس کوروش رفیعی و دفتر KRDS می باشد.
• طراحی به نحوی است که تمامی واحدهای اداری در دو بلوک مجزا دارای نور طبیعی و چشم انداز زیبای شهری می باشد.
• موقعیت تجاری با ویترین وسیع برای کاربری های متنوع در سه طبقه بالکن و تراز همکف خیابان
• زمین ارزشمند پروژه در بهترین مناطق تجاری تهران با بالاترین میزان نرخ عبور و مرور سواره و پیاده و دسترسی سریع و آسان به حمل و نقل عمومی از قبیل مترو خط ویژه اتوبوس و پایانه تاکسیرانی
• ساختمان در بلوک شمالی و جنوبی به ترتیب هفت و پنج طبقه از روی زمین می باشد.
•  تامین کلیه پارکینگ های مورد نیاز واحدهای تجاری و اداری و مازاد بر آن
•  اسکلت ساختمان بر اساس سازه فلزی پیچ و مهره ای طراحی شده است.
•  مدت زمان اجرای پروژه ۳۶ ماه از زمان اخذ پروانه ساخت می باشد.
•  طراحی داخلی پروژه مینیمال و مطابق با طراحی مدرن نمای ساختمان می باشد.